ラヴィドール川口

  • 埼玉県川口市仲町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
4,880万円
75.4万円/㎡
相場
4,695万円
72.5万円/㎡
2,665
4,018
5,371
6,725
AI査定結果
推定相場価格
4,695万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,371万円
62.1万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラヴィドール川口
4,880万円（75.4万円/㎡）/ 3階 / 64.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,880万円75.4万円3階 64.75㎡ 3LDK東
2025/04/252,980万円46.0万円2階 64.75㎡ 3LDK東
2025/01/253,000万円46.3万円2階 64.75㎡ 3LDK東
2024/10/253,080万円47.6万円2階 64.75㎡ 3LDK東
2024/07/253,280万円50.7万円2階 64.75㎡ 3LDK東
2023/12/274,380万円55.3万円12階 79.25㎡ 2LDK東
2023/10/134,480万円67.7万円4階 66.22㎡ 3LDK東
2023/08/244,480万円56.5万円12階 79.25㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ラヴィドール川口
川口市仲町
川口駅14分 4,880万円75.4万円64.75㎡3LDK3階 / 13階建 東2006年47戸RC
2026/02/25イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,580万円78.9万円70.74㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2023/06/07日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円58.4万円66.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年53戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/06/10ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 4,198万円62.3万円67.38㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC
2026/01/18ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/11/29レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,480万円61.9万円72.33㎡3LDK+7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2026/01/09ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2024/04/13ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 3,680万円57.0万円64.61㎡3LDK9階 / 12階建 東2008年36戸RC
2025/12/02東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 4,350万円61.1万円71.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2001年28戸RC
2025/12/02シュロスグランデュオ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,198万円73.5万円70.72㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東2003年40戸RC
2025/08/10リビオ西川口マークワンスクエア
川口市西川口二丁目
西川口駅9分 4,180万円58.1万円71.91㎡3LDK9階 / 13階建 南2003年51戸RC
2025/10/17サニーコート西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 3,480万円62.5万円55.66㎡1LDK9階 / 10階建 東2003年36戸RC
2026/01/27サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,698万円71.3万円65.86㎡3LDK5階 / 10階建 南西2003年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川口市では26.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は川口市の平均と比較して29.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
川口市
58.1万円/㎡
前年比-26.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラヴィドール川口
所在地埼玉県川口市仲町
交通京浜東北線川口駅徒歩14分
築年月2006年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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